Льготы ЖКХ инвалидам в 2018 - 2019 годах

Льготы ЖКХ инвалидам в 2018 - 2019 годах

Защита прав инвалидов, а также большинство льгот, которые может получить инвалид, регулируются Федеральным законом № 181-ФЗ от 24.11.95 "О социальной защите инвалидов".

Оплата жилья и коммунальных услуг

Инвалидам положена скидка в размере 50% с оплаты за жилплощадь и оплату коммуналки без ограничений при проживании инвалида в помещении в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемом им по договору найма или аренды. Льгота, применяемая в пределах нормв потребления, незаконна.

Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, для того, чтобы получить по оплате жилья и коммунальных услуг необходимо обратиться в организации, которые собирают оплату и предоставить необходимые документы.

Основание для предоставления льгот по коммуналке и оплате жилья - справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.

Радиоточка

Инвалиды по зрению 1 и 2 групп освобождаются от оплаты за трансляционные радиоточки с головными телефонами и репродукторами любого типа мощности не свыше 0,5 Вт, находящиеся в индивидуальном или коллективном пользовании у слепых. Это правило установлено постановлением СНК Союза ССР от 29.09.39 № 1593 и оно не было отменено действующими законами.

Также оплата не взимается за трансляционные точки с наушниками или громкоговорителями не свыше 0,5 Вт, находящиеся в индивидуальном пользовании у слепых.

Освобождение от абонементной платы допускается при регистрации радиоточки или радиоприема на имя инвалида по зрению, достигшего 5-летнего возраста.

Предоставление жилья

Чтобы получить квартиру от государства инвалиду сначала необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади и предоставить комплект документов:

  • Заявление.
  • Справка о признании человека инвалидом.
  • Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
  • Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  • Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

При выделении квартиры должны учитываться и особенности заболевания человека, вне очереди жилье получают граждане, инвалидность которых является следствием хронического заболевания (Постановление Правительства № 378):

  • Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
  • Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
  • Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус
  • Пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
  • Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
  • Проказа.
  • ВИЧ-инфекция у детей.
  • Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственные, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
  • Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
  • Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
  • Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени.

Инвалиды 2 группы могут получить жилье, предоставленное по договору социального найма.

Жилье должно соответствовать определенным требованиям:

  • В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  • Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  • При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Улучшение жилищных условий

Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:

  • Обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов РФ.
  • Проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.
  • Проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно.
  • Проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.
  • Проживание в общежитиях (за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением).
  • Проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь.

Право на дополнительную жилую площадь не входит в перечень оснований для признания инвалидов нуждающимися в улучшении жилищных условий, а лишь учитывается при постановке на учет.

Получение земельного участка

Согласно статье 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов»:

  • Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

К заявлению следует приложить ксерокопию удостоверения, дающего право на льготы.